Estimation théorique
Avenue de Chatelaillon,17690 Angoulins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Chatelaillon,17690-Angoulins indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulins (17010), comprenant 4095 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulins (17010), comprenant 4095 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 26 | AV DE CHATELAILLON | 4 | 87 | 424 | 339400€ | 3901€ |
2021-05-28 | 28 | AV DE CHATELAILLON | 5 | 152 | 726 | 550000€ | 3618€ |
2021-05-28 | 30 | AV DE CHATELAILLON | 4 | 88 | 748 | 270000€ | 3068€ |
2021-05-28 | 32 | AV DE CHATELAILLON | 5 | 142 | 915 | 380000€ | 2676€ |
2023-04-03 | 1 | AV D ANGOULINS | 3 | 70 | 216 | 313000€ | 4471€ |
2022-11-25 | 107 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 115 | 269000€ | 4339€ |
2023-01-06 | 101 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 528 | 404000€ | 4208€ |
2020-09-18 | 93 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 84 | 290 | 237000€ | 2821€ |
2020-06-04 | 27 | CHE DE LA SAPINIERE | 6 | 130 | 489 | 743000€ | 5715€ |
2020-10-21 | 25 | CHE DE LA SAPINIERE | 3 | 63 | 263 | 250000€ | 3968€ |
2022-09-02 | 19 | AV D ANGOULINS | 1 | 35 | 53 | 209000€ | 5971€ |
2020-10-09 | 91 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 151 | 716 | 499000€ | 3305€ |
2021-05-25 | 87 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 204 | 230000€ | 2875€ |
2021-12-17 | 87 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 204 | 250500€ | 3131€ |
2022-04-12 | 31 | AV D ANGOULINS | 1 | 25 | 403 | 145000€ | 5800€ |
2019-07-03 | 85 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 504 | 200000€ | 2597€ |
2020-09-14 | 33 | AV D ANGOULINS | 4 | 60 | 728 | 228690€ | 3812€ |
2019-10-21 | 1 | RLE DE L'ISLEAU | 5 | 147 | 289 | 370000€ | 2517€ |
2020-06-30 | 1 | RUE ST LOUIS | 4 | 73 | 542 | 241000€ | 3301€ |
2019-07-31 | 75 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 143 | 209 | 385000€ | 2692€ |
2020-11-09 | 3 | RUE ST LOUIS | 3 | 75 | 315 | 232000€ | 3093€ |
2021-09-27 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 303 | 409999€ | 3942€ |
2019-05-24 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 121 | 190 | 240000€ | 1983€ |
2021-06-30 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 121 | 190 | 265000€ | 2190€ |
2021-10-01 | 71 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 503 | 280000€ | 3500€ |
2020-10-23 | 69 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES ABBESSES | 3 | 73 | 320 | 295000€ | 4041€ |
2021-10-14 | 63 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 222 | 290000€ | 2636€ |
2021-10-14 | 63 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 100 | 203 | 200000€ | 2000€ |
2019-05-09 | 14 | RUE ST LOUIS | 5 | 133 | 549 | 360000€ | 2707€ |
2022-04-29 | 49 | AV D ANGOULINS | 5 | 108 | 974 | 650000€ | 6019€ |
2021-01-07 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 36 | 436 | 314090€ | 8725€ |
2019-10-28 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 106 | 524 | 352500€ | 3325€ |
2022-06-02 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 106 | 524 | 442450€ | 4174€ |
2022-06-06 | 22 | CHE DE LA SAPINIERE | 6 | 201 | 598 | 1200000€ | 5970€ |
2020-02-21 | 55 | AV D ANGOULINS | 4 | 130 | 390 | 450000€ | 3462€ |
2020-07-31 | 76 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 82 | 192 | 253000€ | 3085€ |
2022-01-11 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 0 | 470000€ | 5165€ |
2019-06-05 | 49 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 548 | 300000€ | 3158€ |
2021-08-31 | 48 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 4 | 101 | 473 | 380000€ | 3762€ |
2019-07-30 | 6 | CHE DE LA SAPINIERE | 6 | 126 | 542 | 365375€ | 2900€ |
2019-05-29 | 5 | IMP DE LA MOTTE GRENET | 5 | 116 | 311 | 251000€ | 2164€ |
2020-08-06 | 13 | CHE DES GENETS | 6 | 281 | 773 | 1089730€ | 3878€ |
2020-11-17 | 48 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 3 | 86 | 327 | 280000€ | 3256€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DES CHAMPS | 3 | 84 | 0 | 244000€ | 2905€ |
2020-10-03 | 5 | RUE DES CHAMPS | 4 | 83 | 0 | 237500€ | 2861€ |
2022-12-16 | 46 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 4 | 73 | 350 | 339000€ | 4644€ |
2021-10-05 | 13 | CHE DES GENETS | 11 | 339 | 976 | 1590000€ | 4690€ |
2022-05-13 | 20 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 4 | 185 | 368 | 825000€ | 4459€ |
2019-08-23 | 6 | RUE ST JEAN | 6 | 104 | 562 | 274050€ | 2635€ |
2023-03-10 | 13 | RUE DE LA MOTTE GRENET | 5 | 101 | 388 | 442000€ | 4376€ |
2021-04-28 | 37 | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE | 5 | 96 | 498 | 265000€ | 2760€ |
2021-01-25 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 137 | 792 | 388439€ | 2835€ |
2019-11-14 | 11 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 132 | 756 | 405440€ | 3072€ |
2022-03-31 | 11 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 132 | 756 | 654050€ | 4955€ |
2020-08-11 | 16 | RUE DES CINQ QUARTIERS | 3 | 97 | 415 | 273000€ | 2814€ |
2019-06-07 | 17 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 67 | 320 | 185000€ | 2761€ |
2020-07-15 | 17 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 67 | 320 | 300000€ | 4478€ |
2020-05-29 | 15 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 95 | 306 | 307060€ | 3232€ |
2023-01-05 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 140 | 477 | 404000€ | 2886€ |
2020-12-07 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 121 | 872 | 489400€ | 4045€ |
2019-09-18 | 9 | AV D ANGOULINS | 3 | 84 | 586 | 300000€ | 3571€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 105 | 658 | 540000€ | 5143€ |
2020-08-20 | 10 | SQ DES TERRIERS | 5 | 100 | 611 | 419800€ | 4198€ |
2021-12-17 | 13 | RUE ANDRE DULIN | 3 | 85 | 500 | 325000€ | 3824€ |
2021-10-09 | 7 | SQ DES TERRIERS | 6 | 134 | 588 | 502000€ | 3746€ |
2023-06-14 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 93 | 670 | 418300€ | 4498€ |
2021-11-29 | 41 | RUE DES FLEURS PROLONGEE | 6 | 154 | 1200 | 600000€ | 3896€ |
2020-06-05 | 2 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 90 | 664 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES CINQ QUARTIERS | 2 | 48 | 126 | 153000€ | 3188€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DES CINQ QUARTIERS | 3 | 68 | 265 | 250000€ | 3676€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 137 | 744 | 449500€ | 3281€ |
2019-08-26 | 87 | AV D ANGOULINS | 4 | 144 | 700 | 438200€ | 3043€ |
2020-06-10 | 32 | RUE DE BEL AIR | 3 | 73 | 334 | 140000€ | 1918€ |
2021-03-12 | 5637 | LES ANGLOIS EST | 3 | 57 | 700 | 160000€ | 2807€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DE BEL AIR | 6 | 96 | 105 | 195000€ | 2031€ |
2023-04-13 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 85 | 749 | 531200€ | 6249€ |
2021-09-07 | 2 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 110 | 665 | 480000€ | 4364€ |
2023-01-16 | 35 | CHE DES GENETS | 6 | 114 | 1000 | 1459000€ | 12798€ |
2022-07-04 | 89 | AV D ANGOULINS | 5 | 123 | 684 | 514250€ | 4181€ |
2022-05-06 | 32 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 154 | 636 | 611900€ | 3973€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 573 | 371385€ | 3829€ |
2020-04-30 | 22 | ALL ADELE | 5 | 113 | 1227 | 430000€ | 3805€ |
2021-11-17 | 34 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 7 | 122 | 250 | 410000€ | 3361€ |
2020-01-31 | 16 | ALL ADELE | 3 | 67 | 289 | 190000€ | 2836€ |
2019-10-25 | 16 | ALL ADELE | 3 | 67 | 406 | 168500€ | 2515€ |
2022-06-09 | 32 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 120 | 261 | 403000€ | 3358€ |
2019-06-28 | 41 | CHE DES GENETS | 2 | 81 | 842 | 790000€ | 9753€ |
2020-10-23 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 139 | 450 | 499000€ | 3590€ |
2023-06-16 | 10 | ALL ADELE | 4 | 96 | 704 | 415000€ | 4323€ |
2020-06-30 | 26 | ALL ADELE | 4 | 90 | 696 | 283420€ | 3149€ |
2022-05-06 | 6005 | AV DES TREUILS | 6 | 121 | 492 | 475000€ | 3926€ |
2022-08-04 | 11 | ALL ADELE | 4 | 88 | 519 | 190000€ | 2159€ |
2023-02-14 | 6 | ALL ADELE | 4 | 100 | 709 | 420000€ | 4200€ |
2022-05-20 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 638 | 522000€ | 4015€ |
2019-12-13 | 15 | ALL ADELE | 6 | 107 | 648 | 377500€ | 3528€ |
2022-09-30 | 2 | RUE ANDRE DULIN | 2 | 43 | 135 | 220000€ | 5116€ |
2020-08-04 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 108 | 250000€ | 2941€ |
2020-01-16 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 48 | 137000€ | 3914€ |
2021-04-08 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 48 | 171000€ | 4886€ |
2020-09-07 | 30 | RUE CARNOT | 1 | 64 | 86 | 180000€ | 2813€ |
2022-11-09 | 30 | RUE CARNOT | 1 | 64 | 86 | 308000€ | 4813€ |
2021-08-30 | 1 | MAIL PB PIGEONNIER | 5 | 121 | 606 | 583000€ | 4818€ |
2020-12-04 | 19 | ALL ADELE | 4 | 83 | 218 | 273000€ | 3289€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE LA MARINE | 1 | 29 | 34 | 30000€ | 1034€ |
2022-11-28 | 25 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 4 | 89 | 563 | 203675€ | 2288€ |
2019-11-14 | 11 | ALL ISABELLE | 6 | 165 | 977 | 680000€ | 4121€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DE BEL AIR | 4 | 85 | 122 | 390500€ | 4594€ |
2019-08-07 | 7 | RUE DE LA MER | 4 | 130 | 326 | 425000€ | 3269€ |
2021-04-12 | 2 | MAIL PB PIGEONNIER | 3 | 81 | 398 | 266500€ | 3290€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 119 | 230 | 446750€ | 3754€ |
2021-03-09 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 452 | 200000€ | 1481€ |
2019-12-06 | 31 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 52 | 126500€ | 2811€ |
2020-09-07 | 10 | ALL JEANNE | 4 | 93 | 285 | 310000€ | 3333€ |
2020-09-30 | 1 | LES FOURNEAUX | 4 | 90 | 501 | 235000€ | 2611€ |
2023-01-26 | 17 | RUE THIERS | 2 | 44 | 59 | 115000€ | 2614€ |
2019-07-30 | 31 | RUE CARNOT | 1 | 24 | 323 | 186000€ | 7750€ |
2022-05-23 | 34 | RUE GAMBETTA | 2 | 62 | 195 | 240000€ | 3871€ |
2019-12-13 | 8 | RUE THIERS | 4 | 115 | 209 | 400000€ | 3478€ |
2022-09-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 3 | 78 | 72 | 260000€ | 3333€ |
2020-09-28 | 16 | RUE DE LA MER | 3 | 86 | 119 | 380000€ | 4419€ |
2021-06-07 | 5 | ALL ISABELLE | 6 | 151 | 664 | 80000€ | 530€ |
2019-11-07 | 18 | RUE DE LA MER | 1 | 50 | 70 | 49600€ | 992€ |
2019-05-15 | 41 | RUE CARNOT | 5 | 103 | 0 | 339500€ | 3296€ |
2022-03-11 | 47 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 0 | 386536€ | 4392€ |
2021-02-22 | 2 | ALL ISABELLE | 6 | 142 | 725 | 443000€ | 3120€ |
2020-08-28 | 55 | CHE DES GENETS | 9 | 200 | 193 | 970000€ | 4850€ |
2020-05-27 | 26 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 29 | 365000€ | 4679€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FELIX FAURE | 4 | 85 | 203 | 450000€ | 5294€ |
2021-04-30 | 11 | RUE GAMBETTA | 5 | 127 | 182 | 390100€ | 3072€ |
2019-09-18 | 21 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 144 | 475 | 520000€ | 3611€ |
2023-05-25 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 46 | 257000€ | 4283€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DES COQUILLES | 2 | 40 | 76 | 140000€ | 3500€ |
2020-12-17 | 21 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 5 | 142 | 373 | 572725€ | 4033€ |
2020-12-02 | 2 | ALL DES SABLES | 3 | 58 | 350 | 290000€ | 5000€ |
2021-03-24 | 1 | RUE GATE BOURSE | 4 | 134 | 279 | 425500€ | 3175€ |
2022-12-19 | 21 | RUE FRANCOIS PERSONNAT | 8 | 367 | 1000 | 2600000€ | 7084€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DES COQUILLES | 4 | 123 | 139 | 502320€ | 4084€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DE LA CABANE CROISEE | 3 | 59 | 0 | 180000€ | 3051€ |
2021-08-04 | 6017 | L ISLEAU | 5 | 132 | 2017 | 260000€ | 1970€ |
2019-08-31 | 8 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 88 | 235000€ | 3310€ |
2019-08-01 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 74 | 186000€ | 2214€ |
2021-08-03 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 74 | 303400€ | 3612€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES COQUILLES | 2 | 57 | 62 | 120000€ | 2105€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DES COQUILLES | 4 | 132 | 666 | 510000€ | 3864€ |
2021-09-14 | 8 | ALL JACQUELINE | 4 | 88 | 349 | 365000€ | 4148€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DE LA CABANE CROISEE | 7 | 154 | 598 | 652381€ | 4236€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DES COQUILLES | 4 | 118 | 1089 | 415000€ | 3517€ |
2022-12-22 | 1 | AV DU COMMANDANT LISIACK | 9 | 282 | 1441 | 1790000€ | 6348€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU PERE BROTHIER | 5 | 95 | 714 | 340000€ | 3579€ |